Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Parc Paysager, des établissements scolaires (collèges et lycées), des transports en commun et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon/séjour convivial et une véranda offrant un bel espace supplémentaire, idéale en toute saison grâce à la climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, etc.) et d'un carport pour stationner à l'abri. Le tout sur un terrain agréable, facile d'entretien, dans un secteur paisible. Atouts supplémentaires : Un environnement calme et familial, la proximité des écoles et transports, des espaces intérieurs bien agencés et une véranda climatisée pour un confort optimal toute l'année. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 341 250 EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 16 250EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 EUR. Référence : 725VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE.
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Référence: 725VA Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/10/2025
Coûts annuels estimés :
2 680 € - 3 640 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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