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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison au centre du village de Fontvieille

— Fontvieille 13990 —

345 000 €

98 m² / 500 m²

4 pièces

Génération Immo Fontvieille

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Fontvieille - Coeur de village, maison de plain pied de 92 m2 construite en 2001 sur une belle parcelle de 500 m2 clôturée et arborée. De plain-pied, la maison offre une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, le tout donnant sur une terrasse intimiste exposée au sud. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé constituent l'espace nuit. L'étage est entièrement dédié à un espace mezzanine de 18 m2 offrant plusieurs possibilités, chambre supplémentaire, bureau, salon télé ou bibliothèque...
Le bien est complété par un cellier et un garage de plus de 30 m2 offrant un potentiel agrandissement de la surface habitable.
Enfin, coté sud, une grande piscine maçonnée de 3m x 8m est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement.
Quartier résidentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Rare à la vente !

Référence: 74
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 02/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr