EXCLUSIVITE - A Pia, Dans un quartier calme et aéré de ce village dynamique doté de tous les services utiles à votre quotidien, nous vous proposons de découvrir cette imposante villa, où vous pourrez vivre de plain pied, implantée au cœur d'une parcelle arborée d'environ 1 500 m2. Construite dans les règles de l'art et avec une architecture originale, elle offre des volumes généreux, un cachet assumé et de nombreuses possibilités !La pièce à vivre de 80 m2 dispose d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Une pièce en mezzanine surplombe l'ensemble. Orientée plein sud, cette pièce centrale de la villa offre une vue sur les terrasses et la piscine et bénéficie d'un bel ensoleillement. Le coin nuit, élevé de quelques marches, se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m2 avec sa salle de bains mixte (baignoire balnéo et douche) et ses 4 grands pans de placards, une salle de bains supplémentaire et un wc séparé.Le plus ? Un vaste sous-sol de 55 m2, aménagé et isolé puisqu'il accueillait l'ancienne activité commerciale des propriétaires.On continue la visite à l'extérieur avec différents espaces : un jardin arboré avec ses nombreux arbres fruitiers, des terrasses carrelés pour profiter des journées ensoleillées et surtout une piscine aux dimensions généreuses pour préparer les JO 2026 !
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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