Située dans un village proche d'Aiguillon entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de toutes les commodités, cette belle propriété en pierre, entièrement rénovée vous offre un cadre exceptionnel et une vue magnifique sur notre belle campagne Lot et Garonnaise. Habitable en rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée / insert et sa mezzanine permettant un espace détente confortable, séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et son arrière cuisine, une chambre spacieuse, salle d'eau et toilettes; une magnifique pièce afin de laisser place à vos envies (salle de jeux, bibliothèque...). A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, toilettes et un bel espace mezzanine. Terrain de 3838m², possibilité d'avoir plus selon vos besoins. Cette maison familiale ne se visite pas, elle se découvre et elle n'attend que vous ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété Galapian (47) en campagne
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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