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Diag Précision 17
à Saintes
ETABLISSEMENTS DRUJON
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Paysage 17
à Pisany
Paus'Ethique Home
à Saintes
Un lieu de vie paisible au coeur de la nature - royan - proche commerces
— Royan 17200 —
592 800 €
170 m² / 1 390 m²
7 pièces
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Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cette belle maison d'environ 170 m², avec une atmosphère à part entière, mêlant confort, authenticité et sérénité. En excellent état général, elle se compose de sept pièces comprenant quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur de beaux volumes lumineux qui invitent à la détente, dans un salon avec double exposition et cheminée. Le chauffage mixte, bois et électrique, assure un agréable confort en toutes saisons. A l'extérieur, une vaste terrasse de 93 m² offre un espace convivial donnant sur un terrain principal de 1 390 m² , agrémenté d'un joli supplément de terrain classé en zone naturelle d'environ 3 400m² . Cet environnement verdoyant garantit un cadre paisible et préservé. Située dans un secteur calme, la propriété profite également d'un accès facile aux commerces et services à proximité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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592 800 €
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