399 000 €
68 m² / 34 m²
3 pièces
Exclusivité laforêt : maison mitoyenne au CALME, dans le secteur résidentiel des Plateaux Fleuris. Située au sein d'un lotissement de 1992, la maison de 67,58 m2 carrez + 40m2 env. de cave au sous-sol (accessible depuis le séjour) s'ouvre sur 34 m2 env. de terrasse et jardinet. Par ailleurs, 2 stationnements en sous sol complètent ce bien. Entrée dans le séjour cuisine (36 m2), exposé Est, et ouvrant sur l'extérieur Est et Sud. WC indépendant. A l'étage, 2 chambres ouvrant sur un balcon avec vue mer (belle échapée), une salle de bain, et un wc indépendant. Tout électrique. Les charges courantes d'environ 90 euros par mois comprennent l'eau froide. Situation pratique : "au vert" tout en étant à 5 minutes en voiture de l'Ecole Ravet, des commerces et commodités. Et à 10 minutes de l'aéroport de Nice, de la gare de St Laurent, ou des accès A8. Pour la visiter, contacter Mme Giraud, laforêt, au [Coordonnées masquées] Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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