*** TERVILLE ***
L'Agence Real Estate vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/- 70 m², situé au sein d'une résidence récente (2011), parfaitement entretenue et offrant un environnement calme et résidentiel.
Cette copropriété de standing, totalement sécurisée avec système de vidéosurveillance, bénéficie d'une gestion rigoureuse et de parties communes irréprochables un véritable gage de sérénité pour occupants comme investisseurs.
Agencement :
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée
2 chambres confortables
Salle de bain
WC séparé
Atouts :
Balcon +/- 12 m² Cave privative Grand parking intérieur +/- 25 m² + extérieur Ascenseur Double vitrage Vidéophone + conciergerie interactive
Classe énergétique : C / A
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Luxembourg / Metz et des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible.
Idéal pour investisseurs : excellente rentabilité locative grâce à la localisation, à la qualité de la résidence et à sa sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
www.are.lu
(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
L'Agence Real Estate vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/- 70 m², situé au sein d'une résidence récente (2011), parfaitement entretenue et offrant un environnement calme et résidentiel.
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Agencement :
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée
2 chambres confortables
Salle de bain
WC séparé
Atouts :
Balcon +/- 12 m² Cave privative Grand parking intérieur +/- 25 m² + extérieur Ascenseur Double vitrage Vidéophone + conciergerie interactive
Classe énergétique : C / A
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Luxembourg / Metz et des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible.
Idéal pour investisseurs : excellente rentabilité locative grâce à la localisation, à la qualité de la résidence et à sa sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
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(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
Référence: VA2118-IMMOLOR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à terville
220 000 €
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