Entre la douceur de Chiberta et l'effervescence des 5 Cantons, se dévoile un lieu rare : un appartement T3 de 71,37m², entièrement rénové en 2024, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance basque et confort contemporain. Au premier étage d'une demeure de caractère, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux invitant la nature à l'intérieur. Sa terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, un espace intime où savourer le calme, à quelques minutes seulement de l'océan. La cuisine indépendante, raffinée et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère apaisée. Côté nuit, une chambre principale avec salle d'eau privative, un dressing aménagé, et une seconde chambre spacieuse avec balcon composent un ensemble harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles, la rénovation soignée et l'esprit authentique du lieu en font une adresse d'exception, mariant charme et modernité. Un stationnement extérieur et un garage à vélos viennent parfaire cet ensemble, rare sur le secteur. Un bien confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent le charme discret et la qualité de vie d'Anglet entre terre, pinède et océan. Mr Olivier Brégeon TEL : [Coordonnées masquées] Carte CPI64[Coordonnées masquées]34399 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1800 €. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 17/01/2024
Coûts annuels estimés :
900 € - 1 260 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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