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Maison - betton
— Betton 35830 —
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KADENCE IMMOBILIER - BETTON - Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale offre une surface généreuse de 171 m² au sol (146 m² Carrez) alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour exposé sud, agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une grande cuisine conviviale de 16 m² accompagnée de son cellier/buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier lumineux dessert 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré et bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un garage double, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants motorisés et fibre optique. Classement DPE : C. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles. RK0572 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: RK0572-NP
Honoraires d'agence de 2.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - betton
564 000 €
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