Maison rénovée au coeur du village de Frèching? Commune de Kerling-les-sierck. Située au centre du village, cette maison entièrement réhabilitée en 1998 offre une surface habitable généreuse et des prestations solides, sans jardin mais avec une zone arboré sur l'avant de la propriétée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace d'accueil de 10 m² menant à un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une première chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé de 32 m² équipé d'une porte motorisée. A l'étage, un couloir dessert une cuisine individuelle de 8 m², un séjour-salon de 17 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire d'angle et douche. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m² équipée de penderies, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage central au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière au fioul, menuiseries PVC double vitrage, et de dalles béton à chaque étage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La fibre optique est installée pour un confort de connexion optimal. Un bien complet, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un village paisible. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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