Appartement t5 lumineux avec loggia - 3 chambres - 79 m²

MANOSQUE, quartier La Ponsonne - Environnement calme, proche commodités
Vous cherchez un appartement familial, fonctionnel et bien agencé ?
Découvrez ce T5 lumineux de 79 m², 3 chambres, une cuisine séparée et un salon double avec loggia.
Situé dans une petite résidence (16 lots d’habitation) agréable et bien entretenue, ce bien offre :
• Une belle pièce de vie lumineuse (27,50 m²) avec accès à la loggia
• Une cuisine meublée indépendante et son cellier
• 3 chambres, dont deux avec rangements
• Une salle de bain rénovée et toilettes indépendantes
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Chauffage électrique par radiateurs Atlantic Calissia à chaleur douce (corps de chauffe en fonte) et pilotables à distance
• Fibre installée dans le salon
• Une cave privative
• Places de parking à discrétion des résidents (accès par portail électrique)

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif solide (secteur recherché par les bailleurs sociaux ou institutionnels).
Charges annuelles 2024 : 1032 €
Taxe foncière 2025 : 1413 €

Les atouts de ce bien :
• Appartement traversant et lumineux, 2ème étage sur 3, sans ascenseur
• Vue sur le Mont d’Or depuis la cuisine
• Appartement bien entretenu, à meubler selon vos goûts.

Visite virtuelle, photos HD, plans et dossier complet disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d’un bien rare sur le secteur !
DPE : E (261) - GES : B (8)
Honoraires à la charge du vendeur
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À propos de DLV IMMOBILIER Manosque
DLVi est une agence immobilière indépendante implantée à Manosque, sans franchise ni vitrine tape-à-l’œil, et sans frais d’intermédiaires inutiles.
Ce positionnement nous permet de concentrer tous nos efforts sur ce qui compte vraiment : un service de qualité, un accompagnement sur-mesure et des résultats concrets.

Pourquoi choisir DLVi ?
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• Une approche centrée sur le client : chez DLVi, chaque projet est traité avec la même attention, qu’il s’agisse d’un studio cosy ou d’une bastide de Provence.

Une agence locale, engagée et humaine
Faire le choix de DLV IMMOBILIER, c’est choisir :
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2. Un accompagnement de proximité : pas de standard impersonnel, mais une relation de confiance et un suivi personnalisé.
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