Exclusivite vitry sur seine - proche transport - 3 pieces 76m² - parking

Découvrez cette pépite atypique, nichée dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, avec jouissance d'une charmante cour et d'une place de parking à Vitry-sur-Seine. Un cadre idéal pour vivre et se ressourcer, avec accès immédiat à toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme d'une grande cuisine toute équipée grâce à son design contemporain et son atmosphère chaleureuse. A l'étage, découvrez un grand séjour cosy et modulable, parfait pour recevoir vos proches et vous détendre. Laissez libre cours à vos envies pour créer votre propre décoration et y aménager un coin lecture, un home cinéma, un espace télétravail ou un simple espace de détente. Les deux grandes chambres élégantes et lumineuses, dont une située en mezzanine, bénéficient chacune de leur propre douche privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun, que vous soyez en famille ou en colocation. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, pour illustrer tout le potentiel de cet appartement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping list sont également disponibles ! Un bien rare, idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur en colocation haut de gamme. Une localisation parfaite à Vitry-sur-Seine : à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants, et surtout à proximité immédiate du RER C, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux axes de transport. Une adresse stratégique pour allier confort de vie et mobilité au quotidien. A visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1296. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant le lot n°4 de la copropriété qui comporte 5 lots et le lot n°415 pour le parking. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 403 euros/an (pour le local) et 350 euros/an (pour le parking). Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403 euros.