Vente local à usage de bureaux - bellecour/victor hugo

A vendre, en exclusivité chez BUSSAT Immobilier, local à usage professionnel, à 1 minute de la place Bellecour, sur la rue Victor Hugo. Situé au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable, ce bien offre un emplacement d'exception en plein centre-ville pour un cadre de travail privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce donnant sur cour avec fenêtre, ainsi que de deux pièces lumineuses sur rue éclairées par quatre larges ouvertures. Un WC et un espace débarras complètent l'ensemble. Ces bureaux, à la fois fonctionnels et élégants, avec ses parquets, cheminées et moulures, représentent une opportunité rare pour implanter son activité au centre de la vie urbaine et commerciale ! DPE : C Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.