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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison Premery 5 pièce(s) 118 m2

— Premery 58700 —

34 000 €

118 m²

5 pièces

AXE immobilier

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Située à Prémery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison à potentiel offrant 120 m² habitables et plusieurs terrains répartis en trois parties : Première partie : 2 729 m² ,Deuxième partie : 954 m² ,Troisième partie : 509 m², comprenant la partie habitation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, A l'étage : trois chambres sous combles, Sous-sol : une belle cave voûtée. Cette maison, à finir de rénover, offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et du charme de l'ancien. Les nombreux terrains permettent d'aménager potager, verger ou espaces de détente selon vos envies. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 13.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr