Maison 192m² à goussainville

Iad France - Myriam Seid vous propose : Sublime maison neuve 2025 - 192 m² habitables + garage / 2 F4,1 F2
Découvrez cette maison familiale neuve, achevée en 2025, idéalement située à Goussainville, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare des Noues.
Un bien rare qui allie confort moderne, optimisation des espaces et fort potentiel patrimonial. Des volumes incroyable, des matériaux choisis avec exigence et des finitions impeccables. Tout à été pensé et réalisé avec le plus grand soin.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 192 m² ( 2 F4 de 78.5 m²) (1 F2 de 32 m²)
Garage : 45 m² + sous-sol
Terrain : 303 m²
Extérieur avec terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire au 1er étage.
10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur 3 niveaux
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : un bel espace type T4 avec double séjour lumineux et accès direct à la grande terrasse (environ 25 m²), 2 chambres, un grand bureau ou chambre bébé, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.
1er étage : second T4 identique, également avec terrasse (environ 6 m²).
Sous-sol : un T2 avec terrasse + grand garage (50 m²).
Prestations :
Construction neuve et moderne - finitions 2025
Isolation performante (14 cm extérieur + 7 cm intérieur).
Double vitrage, huisseries neuves, spots, ballon dernier cri.
Climatisation réversible dans toute la maison.
Raccordement au tout-à-l'égout.
! Un bien évolutif:
Cette maison est idéale pour une grande famille, mais saura aussi séduire les investisseurs grâce à sa conception unique permettant 3 logements indépendants (2 F4 + 1 F2), faciles à louer ou à revendre.

Une maison clé en main, neuve et sans travaux, avec de multiples possibilités d'usage et d'investissement. Matériaux de qualité, volumes incroyable et une luminosité exceptionnelle.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818242)