Maison 95m² à moncaut

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Jolie maison plain-pied rénovée de 95 m², sans nuisances, avec un panorama magnifique sur la campagne, à 3 mn des commodités de Roquefort, et à 5 mn du péage du Passage.

L'entrée se fait par une véranda toute en baies vitrées, exposée plein sud, et donne accès directement à une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine en ouvert toute récemment équipée et fonctionnelle, avec volets électriques.

Vous disposez de 3 chambres de 10 m² minimum chacune, et d'une salle de bain avec wc.

Autre atout non négligeable, vous bénéficiez de combles aménageables pour 95 m² au sol.

Côté jardin, le terrain de 2300 m² est clôturé et arboré, avec une piscine hors-sol, un garage 1 voiture et une dépendance à finir de construire.

L' assainissement est non collectif et les taxes foncières de 750e.

L'isolation est très correcte, et avec les menuiseries en pvc double vitrage, couplées du poele à granulé, les consommations en énergie sont faibles et justifient le bon classement C.

Avec quelques petites finitions à réaliser et avec tous ses potentiels, et à un si juste prix, cette maison pourra assurément vous générer le coup de coeur immédiat ! À saisir rapidement !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993402)