Appartement 17m² à saint-paul-de-fenouillet

Iad France - Olga Tripac vous propose : LOT 5, Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové au Coeur de Saint-Paul-de-Fenouillet

Bienvenue dans ce joli studio rénové, idéalement situé au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace confortable et fonctionnel.

Description des Pièces :
- Salon / Salle à manger / Cuisine ouverts sur 14 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Salle d'eau avec douche pour un confort optimal.
- WC séparé pour plus d'intimité.
- Entrée fonctionnelle pour accueillir vos invités.

Les Avantages :
- Rénové avec soin pour un intérieur moderne et chaleureux.
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Résidence sécurisée avec digicode et porte blindée pour votre sérénité.
- Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé.

Informations Complémentaires :
- Année de construction : 1900, charme de l'ancien revisité.
- Studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux pour plus de tranquillité.
- Aucun travaux à prévoir, emménagez et profitez dès votre arrivée.

Situation Géographique :
Profitez de l'atmosphère paisible de Saint-Paul-de-Fenouillet tout en restant connecté à la vie urbaine. Idéalement situé, ce studio vous offre un véritable cocon à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové et plein de charme au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67¤ par mois (soit 80 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994591)