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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 151m² à saint-baldoph
— Saint-Baldoph 73190 —
499 000 €
152 m² / 299 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Maison atypique pleine de charme à Saint-Baldoph
Ancienne grange rénovée de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m²
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne ?
Cette maison atypique, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
Ses atouts :
- Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie.
- Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Des espaces modulables : bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies.
- Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130m² : terrasse bois de 25m² avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, abri de jardin, un jardin clos avec une vue imprenable sur le Massif de Belledonne et les Bauges.
- Un bien pratique au quotidien : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un espace buanderie, parking privatif devant la maison, portail automatique et vidéophone, abri à vélo dans la cour et cave.
Ce que vous allez adorer :
- Son charme unique et son ambiance chaleureuse
- Sa rénovation de qualité (2004) qui ne nécessite aucun travaux
- Son emplacement idéal, au calme mais proche de Chambéry et des commodités : écoles, commerces, bus et cabinet médical
Prix de vente : 499 000 (honoraires inclus)
Classe énergie : D Chauffage individuel au gaz
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
ACTES & SENS Notaires Chambéry
Ségolène DUBELLOY [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 et 2988.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez notre Service Transaction
Ancienne grange rénovée de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m²
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne ?
Cette maison atypique, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
Ses atouts :
- Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie.
- Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Des espaces modulables : bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies.
- Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130m² : terrasse bois de 25m² avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, abri de jardin, un jardin clos avec une vue imprenable sur le Massif de Belledonne et les Bauges.
- Un bien pratique au quotidien : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un espace buanderie, parking privatif devant la maison, portail automatique et vidéophone, abri à vélo dans la cour et cave.
Ce que vous allez adorer :
- Son charme unique et son ambiance chaleureuse
- Sa rénovation de qualité (2004) qui ne nécessite aucun travaux
- Son emplacement idéal, au calme mais proche de Chambéry et des commodités : écoles, commerces, bus et cabinet médical
Prix de vente : 499 000 (honoraires inclus)
Classe énergie : D Chauffage individuel au gaz
Un bien rare à découvrir sans attendre !
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ACTES & SENS Notaires Chambéry
Ségolène DUBELLOY [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 et 2988.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: ST BALDOPH MAISON-73005
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à saint-baldoph
499 000 €
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