Appartement 69m² à eysines

?Appartement T3 avec grande terrasse à Eysines intra-rocade (quartier La Forêt, limite Caudéran / Mérignac) ?

Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 69 m², idéalement situé dans une résidence de standing très bien entretenue, nichée dans un cadre verdoyant avec parc arboré (ravalement récent, réalisé il y a 3 ans).

L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un séjour donnant sur une terrasse exceptionnelle de près de 33 m², sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les arbres, deux chambres, une SDB, un WC séparé avec lave mains et d'un dressing.

? Atouts supplémentaires :

Ascenseur pour plus de confort

Garage individuel

Grenier pour optimiser le rangement

Emplacement de choix : au pied des écoles du quartier et de la ligne G, avec accès rapide vers Bordeaux et Caudéran.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1689 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 174.
Quote part annuelle(moyenne) : 1689 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31986795)