Maison 140m² à volvic

À vendre – Maison familiale avec piscine sur la commune de Tourtoule (Volvic)

Située à seulement quelques minutes de Ménétrol, Riom et Clermont-Ferrand, sur la paisible commune de Tourtoule (Volvic), cette belle maison familiale allie calme, confort et prestations de qualité.

Construite en 2001 sur un terrain clos de 2 675 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur une terrasse couverte et sur une piscine chauffée 8x4 dont le liner a été changé récemment.
La cuisine, neuve et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie.

Les prestations sont complètes :
-Cheminée bois performante chauffant toute la maison (le fuel n'est presque pas utilisé),
- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques,
-Aspiration centralisée,
- Toiture entièrement refaite en 2023 suite à un sinistre de grêle,
- Grand garage 75 m² avec portes motorisées,
-Terrain clos, sans vis-à-vis, avec appentis bois et jardin paysagé,

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé entre Volvic, Riom et Clermont-Ferrand, offrant confort, espace et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992812)