Commerce 45m² à rives

Situé sur la rue principale de Rives, ce salon de coiffure avec pignon sur rue bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une belle visibilité.

Le local de 45 m² se compose de : un espace coiffage d'environ 30 m² avec 7 postes de travail, une salle de shampoing équipée de 3 bacs, une arrière-boutique dédiée à la préparation et au rangement, une cave en sous-sol.

Entièrement équipé et vendu avec la totalité du mobilier, le salon est prêt à l'exploitation. Il dispose également du chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges) et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 698 ¤ HT (dont 639 ¤ de loyer + 59 ¤ de TVA),
Bail en cours 3 / 6/9
Charges : 130 ¤ / mois + eau
Tous commerces autorisés sauf restauration / snacking.
Clientèle fidélisée, potentiel de développement assuré. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main.
Plus d'informations, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 33 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 27 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (22.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 18.52 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 27 000 ¤. (gedeon_26118_31993519)