Name: CARCASSONNE - SAINT-HILAIRE Elégante maison T5 137m² (98m² hab.) avec garage et extérieur
SKU: 3356
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

141 000 €

137 m² / 81 m²

5 pièces

KEOPS RENAISSANCE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Du 02/04 au 11/05/2026 Les LAPEYRIADES 200€ offerts tous 1000€ d'achats*. *Voir conditions sur Lapeyre.fr

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre électricien

Électricité générale - Éclairage création - Joignable au : 06 85 07 50 84 et

07 80 43 50 11 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste local

Maxima Cuisines conçoit votre cuisine sur mesure : design, qualité et solutions personnalisées pour un intérieur unique.

04 68 72 40 40 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains

06 21 57 52 99 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

A 15 minutes de Carcassonne, au coeur de Saint-Hilaire, village de caractère et haut-lieu touristique avec son abbaye médiévale, voici une élégante maison de village T5 de 137 m² dont 98 m² habitables avec garage et extérieur - chose rare au centre du village. La maison dispose de trois faces dont une donnant un extérieur partagé précédant la place de la pétanque avec son stationnement et sa perspective dégagée. Au rez-de-chaussée, outre le garage de 18 m², on trouve une belle salle de séjour de 30 m² , largement éclairée par une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une charmante cuisine aménagée et équipée sur 17 m². Des toilettes avec lave-main complètent le niveau. Le premier étage se répartit en une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 11 m², 15 m², et 18 m² pour la dernière qui dispose d'un coin salle de bains privatif et d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la place. Enfin, au dernier étage, une dernière chambre mansardée sur 17 m². Des prestations soignées, une décoration cosy et moderne mais respectant l'authenticité des lieux, ainsi qu'une situation avantageuse, font de cette maison une vraie perle rare. Ne passez pas à côté de votre prochain coup de foudre. Renseignez-vous, contactez-nous. #3356

Référence: 3356
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr