Carcassonne - razes (15mn a61) maison de maître 12 pièces 715m² (345m² hab.), parc et piscine

A une heure de Toulouse, de la mer et des stations de ski, et à seulement 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Carcassonne, voici une splendide maison de maître du 19ème siècle . Établie au coeur du village à proximité des commerces et de l'arrêt de bus, la demeure est protégée par un parc s'étendant sur près d'un demi-hectare. La demeure s'organise en deux logements distincts. Le logement principal s'étend sur deux niveaux et 245 m² s'ouvrant sur le parc, la terrasse et la piscine. Il hérite d'un grand garage de 110 m² donnant sur la façade opposée, côté entrée. Au-dessus du garage mais disposant de sa propre entrée, se trouve un bel appartement bourgeois de type 4 développant 99 m² agrémenté de beaux parquets et de moulures. L'habitation principale s'organise autour d'un triple séjour de 57 m² avec cheminées, longeant toute la façade à l'est donnant sur la terrasse et le promontoire formé par la piscine. A côté de la salle à manger et séparée par le couloir d'entrée, on trouve la cuisine aménagée communiquant avec le garage et ses espaces techniques (cellier et buanderie). Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un salon de lecture avec accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'une pièce adjacente à usage de bureau ou bien de chambre flanquée d'une salle d'eau. Une configuration qui autorise une vie de plain-pied. Le premier étage se répartit en un bureau et 3 chambres dont une suite propriétaire avec salle d'eau et dressing. L'ensemble de la demeure comprend un dernier niveau à usage de grenier qui s'étend sur plus de 250 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m et une très belle charpente. A l'extérieur, le parc protège la maison sur ses quatre faces avec des arbres centenaires. Étant précisé que la propriété comprend également un terrain constructible bordant le parc. Une superbe propriété proche des grands axes et des centres d'intérêt touristiques au coeur d'une nature prodigieuse. Et si vous veniez de trouver la demeure de charme de vos rêves ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3352