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CARCASSONNE - PERIPHERIE Villa T3 89m² (72m² Carrez) avec jardin, garage, place de parking, vendue louée
— Berriac 11090 —
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En périphérie immédiate de Carcassonne, au sein d'une belle résidence harmonieuse et à taille humaine, voici une villa avec jardin, garage, et place de stationnement. L'habitation développe 72m² et 3 pièces principales sur deux niveaux. Un hall d'entrée avec placard distribue sur la gauche une cuisine indépendante aménagée et équipée sur près de 10m². Vient ensuite le séjour de 27m² largement éclair par une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, on retrouve deux chambres de part et d'autre du palier. La partie nuit se complète d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. A l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse confèrent à la villa sa petite parenthèse de tranquillité et de fraîcheur. La villa dispose d'un garage fermé et d'un emplacement de stationnement devant. La villa est vendue louée avec un loyer mensuel de 613,22 euros charges comprises. Une réelle opportunité d'investissement dans un cadre soigné à l'entrée de Carcassonne. Renseignez-vous, contactez-nous #3349 Copropriété de 122 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1091 euros.
Référence: 3349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1091 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CARCASSONNE - PERIPHERIE Villa T3 89m² (72m² Carrez) avec jardin, garage, place de parking, vendue louée
88 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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