CARCASSONNE - PALAIS Appartement T3 89m² (79,9m² hab) avec patio de 10m² et grande cave

A Carcassonne, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements à mi-chemin entre le Palais de justice et les bords d'Aude, voici un bel appartement développant 3 pièces principales sur 89,9m² dont 79,9m² habitables (loi Carrez). L'habitation , élégante et chaleureuse, s'organise autour d'une belle pièce à vivre de 29m² . Dans le prolongement, on accède à la cuisine, joliment aménagée et bien équipée., Elle développe près de 12m² et s'ouvre par une large baie vitrée sur un patio de 10m² qui tient lieu de véritable pièce à vivre dès les beaux jours venus. On appréciera d'y prendre ses repas comme de s'y reposer au calme. Deux chambres composent la partie nuit . La première, avec placard, développe près de 12m². La seconde se comporte comme une chambre double sur près de 20m² avec deux espaces distincts. Une salle d'eau avec WC complète l'habitation. Enfin, et pour assurer un confort parfait, l'appartement est doté de menuiseries à double vitrage et d'une grande cave de 20m² où vous pourrez stocker aisément vos effets personnels. Bénéficiant d'une situation stratégique dans un quartier central et prisé, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, vous serez proche de tous les points d'attraction de la ville, entre Cité et Bastide. Renseignez-vous, contactez-nous. #3223 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.