CARCASSONNE - MALEPÈRE Villa T5 201m² (150m² hab.) avec piscine, garage, et jardin de 1200m²

A 5 minutes de l'entrée de Carcassonne et de la zone d'activité de la Bourriette, au coeur du village, voici une superbe villa avec piscine assise sur une parcelle arborée et fleurie de 1200m². Avec son vaste garage de 46m², la maison développe 5 pièces principales sur une superficie de 201m² dont 150m² habitables de plain-pied. Passé le porche d'entrée, le séjour-cuisine est proprement spectaculaire : 58m² largement ouvert sur la terrasse, la piscine, le jardin, par trois grandes baies vitrées. L'espace cuisine de 8,5m², aménagé et équipé, se prolonge par un cellier mitoyen de 7m². A droite de l'entrée, s'ouvre la partie nuit composée de 4 chambres, chacune dotée d'aménagements de dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un grand WC avec lave-mains, et d'un accès au garage lequel comporte un coin buanderie. L'habitation bénéficie d'un confort thermique assuré par une pompe à chaleur sous gaines et pilotable par pièce, relevé par un chauffage gaz par le sol. Les menuiseries à double vitrage disposent, pour la plupart, de volets roulant électriques. A l'extérieur, le jardin se déploie tout autour de la vaste terrasse de la piscine. Entre les arbres et les massifs de fleurs, une belle pelouse et deux dépendances : un cabanon et un grand local technique pour la piscine. Parfaitement situé à l'entrée de la ville mais avec le charme d'un village proche du canal du Midi, le lieu est offre une qualité de vie exceptionnelle. Renseignez-vous, contactez-nous. V 3364