CARCASSONNE - BASTIDE Immeuble entier 335m² 2 logements + local et bureaux sur 2 niveaux

A Carcassonne, entre la place Carnot et le square Gambetta, voici un très bel immeuble entièrement rénové et sans copropriété développant 335m² sur 5 niveaux. Faisant angle sur deux rues, il occupe une situation stratégique dans la Bastide. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec vitrine de 34m², un bureau, une kitchenette, et des sanitaires. Le local se prolonge au 1er étage par un grand escalier en colimaçon. On y trouve 3 bureaux dont un de direction de 22m², une salle de réunion de 17m², une cuisine, et à nouveau des sanitaires. Le deux derniers étages sont occupés par deux vastes 3 pièces développant respectivement de 78m² et 81m² et occupant chacun un niveau. Chaque appartement présente des aménagements récents de qualité, avec un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte. Une grande cave double de 37m² occupe le sous-sol de l'immeuble et en forme le cinquième niveau. L'immeuble se distingue également par sa belle façade rénovée et un grand balcon rehaussé d'une belle ferronnerie. A l'image des logements, les locaux professionnels présentent des prestations soignées et qualitatives. Ils disposent des tous les équipements modernes jusqu'aux câblages et armoires de brassage. Ils sont ainsi prêt à l'emploi sans travaux, tandis que les logements, déjà loués, vous procureront une rentabilité immédiate. Ajoutons à cela que l'immeuble est en mono-propriété et se dispense donc des frais et contraintes d'une copropriété. En investissant dans cet immeuble remarquable, vous serez seul à bord. Une opportunité qui ne se rate pas. Renseignez-vous, contactez-nous. #3335