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Carcassonne - saint-hilaire villa t5 176m² (112m²) avec vaste jardin et dépendances
— Carcassonne 11000 —
210 000 €
135 m² / 2 017 m²
5 pièces
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A 15 minutes de Carcassonne, à Saint-Hilaire , voici une villa avec dépendances assise sur une vaste parcelle arborée de 2.017m² . Elle développe 5 pièces principales sur deux niveaux et 176m² dont 112m² habitables. La vie s'y organise autour d'un large séjour de 37m² éclairé par plusieurs baies vitrées et disposant d'une cheminée à insert. Mitoyenne mais indépendante du séjour, la cuisine est aménagée et équipée sur plus de 10m². 3 chambres de 10,5m², 13,5m², et 13,5m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant, complètent le niveau principal. A l'étage, mansardé de part et d'autre de la maison, on trouve deux autres pièces à usage de chambres, dont une précédée d'un grand palier à usage de bureau ou de coin salon. A l'extérieur, la maison est orientée à l'est et au sud avec une terrasse ombragée et dotée d'un coin barbecue. A l'arrière, on retrouve un bâtiment mitoyen composé d'un atelier et de deux garages de 15m² chacun. Plus loin, le jardin chemine jusqu'à la colline pour se terminer par une petite dépendance à usage de cabanon de jardin. L'endroit invite à la tranquillité en offrant un agrément de vie précieux. Situé à l'entrée du village, vous serez rapidement rendu à Carcassonne ou bien à Limoux. Une situation privilégiée dans un village hautement touristique avec son abbaye séculaire que l'on vient de loin visiter. Renseignez-vous, contactez-nous. #3360
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne - saint-hilaire villa t5 176m² (112m²) avec vaste jardin et dépendances
210 000 €
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