Name: Maison 137 m² à Montauban-De-Bretagne
SKU: 25109-NGEORGELINALLIANCE
Price: 363600 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

363 600 €

137 m² / 623 m²

9 pièces

Alliance Immobilier

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DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 23 ANS ! Maison Montauban De Bretagne 9 pièces PLEIN CENTRE à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
- au rez-de-chaussée : Salon / Séjour (cheminée) / Cuisine aménagée (+4 feux gaz+hotte+MO), 3 chambres, salle de bains, wc ;
- à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains / sanibroyeur ;
- sous-sol complet : garage poss 2 voitures, buanderie, rangement.
Cette maison est chauffée grâce à la pompe à chaleur.
Le tout sur un terrain de + 620 m² clos et aménagé.

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 25109-NGEORGELINALLIANCE
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr