Maison 130 m² à Uhlwiller

Corps de ferme avec dépendances et grand terrain ! Un corps de ferme à rénover, le tout sur une surface parcellaire de 15 ares ! La maison d'habitation a une surface d'environ 131m², elle offre une cuisine avec son espace repas, un séjour, une chambre, la salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage il y a 2 chambres et un grenier au même palier, espace d'une trentaine de mètres carrés aménageables. A l'extérieur il a 2 dépendances. L'une d'elle comprend une cuisine d'été et divers espaces de rangements. La seconde faisait office de grange. Chacune fait environ 100m². Il y a un bel espace vert dans la cour, idéal pour y installer table et chaises pour les belles journées estivales. Le jardin, à l'arrière de la propriété, est un réel plus. Vous y trouverez des arbres fruitiers et vous pourrez l'exploiter à votre guise. la surface parcellaire est de 15 ares. Pour plus de renseignements et visite, un seul contact : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim. Données techniques : - chauffage : radiateurs électriques - classe Energie : G - classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4300€ et 5860€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir - prix de vente : 189000€ HAI- prix net vendeur : 180000€ - Honoraires de 5% charge acquéreur - Mandat inscrit au registre n°432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL