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Lumio - Maison de charme dans un cadre enchanteur - vue panoramique
— Lumio 20260 —
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Perchée sur un promontoire, au cur du village de Lumio, cette villa de charme offre une vue panoramique époustouflante à 180° sur la mer, la baie de Calvi, les montagnes et le village lui-même.
Rénovée avec goût, elle mêle éléments anciens et extension contemporaine, dans un style bohème poétique. L'atmosphère y est douce, apaisante, propice au lâcher-prise.
La maison principale (env. 131 m²) s'articule sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, 2 chambres
Deux chambres dans d'anciens palier en pierres apparentes (dont une voûtée), un petit salon et une salle de bain avec wc.
À l'étage, coin jour et 1 chambre
Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, entouré de grandes baies vitrées qui captent la lumière et les paysages à perte de vue. Une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un balcon filant viennent compléter ce niveau.
Une dépendance (env.45 m²)
Au rez-de-chaussée, un studio
Véritable cocon indépendant avec une grande suite, coin salon, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.
Côté extérieur : La maison s'ouvre sur une jolie terrasse en bois, un jardinet fleuri et intimiste, et un bassin en béton ciré un luxe rare pour une maison de village. Le tout bercé par l'ombre d'un mûrier platane et la quiétude du paysage alentour.
La décoration : Un véritable mélange de style raffiné, mariant des matériaux bruts et objets chinés, dans une harmonie de pierre, bois, fer forgé et tissus naturels.
* Poêle à bois, cheminée, climatisation.
Un bien rare au coeur du village avec possibilité de stationnement à proximité.
à 5 min des plages,
à 10 min de l'aéroport de Calvi
COLDWELL BANKER ALLEGRINI REALTY
www-allegrini-realty.com
[Coordonnées masquées]
Rénovée avec goût, elle mêle éléments anciens et extension contemporaine, dans un style bohème poétique. L'atmosphère y est douce, apaisante, propice au lâcher-prise.
La maison principale (env. 131 m²) s'articule sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, 2 chambres
Deux chambres dans d'anciens palier en pierres apparentes (dont une voûtée), un petit salon et une salle de bain avec wc.
À l'étage, coin jour et 1 chambre
Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, entouré de grandes baies vitrées qui captent la lumière et les paysages à perte de vue. Une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un balcon filant viennent compléter ce niveau.
Une dépendance (env.45 m²)
Au rez-de-chaussée, un studio
Véritable cocon indépendant avec une grande suite, coin salon, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.
Côté extérieur : La maison s'ouvre sur une jolie terrasse en bois, un jardinet fleuri et intimiste, et un bassin en béton ciré un luxe rare pour une maison de village. Le tout bercé par l'ombre d'un mûrier platane et la quiétude du paysage alentour.
La décoration : Un véritable mélange de style raffiné, mariant des matériaux bruts et objets chinés, dans une harmonie de pierre, bois, fer forgé et tissus naturels.
* Poêle à bois, cheminée, climatisation.
Un bien rare au coeur du village avec possibilité de stationnement à proximité.
à 5 min des plages,
à 10 min de l'aéroport de Calvi
COLDWELL BANKER ALLEGRINI REALTY
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[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumio - Maison de charme dans un cadre enchanteur - vue panoramique
1 170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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