Maison 77m² à le mele-sur-sarthe

À vendre : Maison de campagne aux portes du Mêle sur Sarthe. Découvrez cette charmante maison habitable de suite, située dans un hameau tranquille composé de deux maisons, à proximité immédiate du Mêle sur Sarthe, un Village Étape offrant tous commerces, services, écoles et une agréable base de loisirs.
Cette maison vous propose une belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées conviviales, cuisine fonctionnelle avec accès à la véranda et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m², au parquet chaleureux. En annexe, un garage de 31 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1080 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez séduits par l'environnement calme et la proximité des commodités du Mêle sur Sarthe. Nouveauté confiée en EXCLUSIVITÉ. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.