Maison 130m² à mauzac-et-grand-castang

Belle Maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité immédiate du beau village pitoresque de Mausac à la riviere Dordogne qui offre des activites nautiques et sportives. Elle profite de quatre chambres dont 2 suite parentales, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, une grande pièce de vie et une très agreable cuisine convivialle d'origine. Espace supplémentaires ( chaufferie-cave-atelier-rangement). Entrée avec portail, murettes et un haie dans le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours.Chauffage centrale au gaz, poele a bois et clim reversible . A prévoire des rafraichissement et isolation pour ameliorer la consommation energitique. A voire !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.