Appartement 58m² à rouen

À VENDRE – Duplex 1 Chambre + Bureau – A la frontière Rouen (76100) Le Petit-Quevilly (76140),

Dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue et sécurisée, avec faibles charges, l'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur.

Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux et un WC individuel, à l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain.

Les + :

- Chauffage électrique individuel
- Climatisation réversible
- DPE classé D
- Double vitrage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de métro Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre commercial Saint Sever, des commerces et des écoles.

A venir découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)