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Villa de 92 m2 -impasse au calme - bon rencontre
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur très recherché d’Allauch, très belle maison de plain-pied située dans une impasse au calme.
Dès l’entrée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, toutes les deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité.
A la suite d’un dégagement, se trouve l’espace nuit qui distribue deux belles chambres de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Attenant à la cuisine, une buanderie de 10m2 et un garage de 17m2 pourrait servir de troisième chambre.
A l’extérieur, la maison s’accompagne d’une belle terrasse donnant sur un très beau jardin arboré, exposé plein sud, vous permettant de recevoir avec aisance de la famille et des amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’une cheminée ainsi qu’une pompe à chaleur.
Une aire de parking ainsi qu’un garage complètent le bien.
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité !
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Dès l’entrée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, toutes les deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité.
A la suite d’un dégagement, se trouve l’espace nuit qui distribue deux belles chambres de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Attenant à la cuisine, une buanderie de 10m2 et un garage de 17m2 pourrait servir de troisième chambre.
A l’extérieur, la maison s’accompagne d’une belle terrasse donnant sur un très beau jardin arboré, exposé plein sud, vous permettant de recevoir avec aisance de la famille et des amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’une cheminée ainsi qu’une pompe à chaleur.
Une aire de parking ainsi qu’un garage complètent le bien.
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité !
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 92 m2 -impasse au calme - bon rencontre
479 000 €
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