624 750 €
114 m² / 480 m²
5 pièces
Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle.
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
La maison se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur le jardin, invitant à la détente et aux moments partagés.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un atelier indépendant de 17 m². Avec quelques aménagements, il pourrait facilement être transformé en espace professionnel (idéal pour une activité médicale, libérale ou artisanale) ou en studio indépendant offrant un intéressant potentiel locatif.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité de vie à Lagord.
Référence agence : 4298
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
La maison se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur le jardin, invitant à la détente et aux moments partagés.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un atelier indépendant de 17 m². Avec quelques aménagements, il pourrait facilement être transformé en espace professionnel (idéal pour une activité médicale, libérale ou artisanale) ou en studio indépendant offrant un intéressant potentiel locatif.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité de vie à Lagord.
Référence agence : 4298
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied rénovée – lagord, exposition sud-ouest
624 750 €
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