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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

T3 - 57 m2 - hypercentre

— Lyon-1e 69001 —

255 000 €

57 m²

3 pièces

Agence des Pentes

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EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES - SECTEUR CROIX-PAQUET
Venez découvrir ce bel appartement, de type 3, au troisième étage avec ascenseur, d’une surface de 57 m2, positionné en hypercentre, à proximité immédiate des transports (métro A et C), et de toutes commodités.
Cet appartement comprend : une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, W.C indépendants, espaces de rangement.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud-est.
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
Nombre de lots dans la copropriété : 26
TF 2025 : 621 €
CHARGES : 86€/mois comprenant l’ascenseur et l'eau froide

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 450 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr