Vous serez très bien ici !
En EXCLUSIVITE Optimhome, votre conseillère en immobilier Béatrice Pistiaux vous présente cette très jolie maison mitoyenne en pierre rénovée, véritable coup de cœur !
Située dans la campagne de Fégréac au sein d'un hameau, cette maison lumineuse saura vous charmer par ses beaux volumes, son cachet : pierres et poutres apparentes, parquets, ses murs enduits en chaux/chanvre et son confort thermique.
Très belle et vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon sur parquet pouvant devenir une chambre.
Salle d'eau, WC séparés.
Au 1er étage : vaste dégagement, 3 chambres sur parquet, un dressing, salle de bains, WC
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec poutres et parquet, 1 bureau ou chambre d'enfant sur parquet également.
Le séjour donne sur une très belle terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri doté de petits murets en pierre.
Double garage, atelier.
Un hangar au fond du jardin vous permettra d'accueillir vos animaux ou d'y ranger vos affaires.
Calme assuré dans un environnement verdoyant pour cette très belle maison en pierre en excellent état !
A Visiter très rapidement….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 593880 )
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Située dans la campagne de Fégréac au sein d'un hameau, cette maison lumineuse saura vous charmer par ses beaux volumes, son cachet : pierres et poutres apparentes, parquets, ses murs enduits en chaux/chanvre et son confort thermique.
Très belle et vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon sur parquet pouvant devenir une chambre.
Salle d'eau, WC séparés.
Au 1er étage : vaste dégagement, 3 chambres sur parquet, un dressing, salle de bains, WC
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec poutres et parquet, 1 bureau ou chambre d'enfant sur parquet également.
Le séjour donne sur une très belle terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri doté de petits murets en pierre.
Double garage, atelier.
Un hangar au fond du jardin vous permettra d'accueillir vos animaux ou d'y ranger vos affaires.
Calme assuré dans un environnement verdoyant pour cette très belle maison en pierre en excellent état !
A Visiter très rapidement….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 593880 )
Référence: 830031127139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces fegreac (44)
230 000 €
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