Charmante maison mitoyenne 77m2 avec grand jardin, garage, cave et combles amenageables

Nouveauté chez Seleden !
Charmante maison mitoyenne de 77m2, avec cave et combles amenageables de 30m2, pouvant amener la surface à 107m2 après amenagement (fenêtre déjà créee dans les combles)

2 chambres
1 SDB
1 cave
1 grand garage déporté avec une allée de garage permettant de garer jusqu'à 3 véhicules
Chauffage au gaz
Tout à l'égout

L'entrée de la maison donne directement sur une grande pièce de vie ouverte avec une belle cheminée à insert ventilé, donnant sur une belle cuisine. La pièce principale est traversante jusqu'au jardin. Le jardin arboré s'etend sur 467m2, avec la présence d'une grande terrasse et d'un cabanon.
Très beau volume pour la pièce de vie comme pour les chambres. L'ensemble est cependant à rafraîchir, avec le changement des 3 fenêtres et de la porte d'entrée coté rue, afin d'isoler thermiquement et phoniquement.
Ce projet est idéal pour une première acquisition, pour des bricoleurs, avec un potentiel de +25% de surface habitable !
Très gros potentiel, dans un secteur facile d'accès, à 2 minutes du centre-ville de Labourse, de Noeux-Les-Mines, et de l'entrée de l'A26.

DPE D
131900€ FAI honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations, contactez directement Simon au [Coordonnées masquées]