Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison - 9 pièces - 263 m² - amiens 80000
— Amiens 80000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Faites appel aux 3 AS Assurances pour vous accompagner dans l'assurance de votre prêt immobilier
03 22 66 07 72 ou cliquez-ici
Votre eléctricien
Ludovic RUBIGNY vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vos projets électriques:installations, rénovations, domotique
0689323373 ou cliquez-ici
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
80000 - AMIENS - MAISON DE VILLE - MAISON D'HÔTES - HÔTEL PARTICULIER - CENTRE VILLE - RARE - 6 CHAMBRES - ANNEXE - COUR - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylCWi0a7ee
Optimhome vous présente une MAISON DE CARACTÈRE située en plein cœur du CENTRE VILLE d'Amiens, à proximité de la rue des 3 CAILLOUX et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Venez découvrir un lieu de vie agréable : une demeure où, derrière ses murs, se cachent 263 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Vous allez rapidement tomber amoureux de :
une COUR D'ENTRÉE fleurie et bien entretenue
un COULOIR D'ENTRÉE avec ses carreaux en damier, pouvant faire office de jardin anglais
un DOUBLE SÉJOUR / SALLE À MANGER majestueux, baigné de lumière et exposé SUD
un BUREAU et un WC indépendant pour vos convives
une ANNEXE accolée à la maison avec une CUISINE spacieuse, entièrement équipée, une arrière-cuisine. Vous découvrirez à ce niveau un studio avec salle d'eau, kitchenette, palier ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage de la maison :
un palier
une CHAMBRE PARENTALE avec alcôve et rangements, ainsi que sa SALLE D'EAU et WC
un dégagement avec rangements
une 2ème CHAMBRE d'angle
une SALLE D'EAU avec WC
Au 2ème étage, vous trouverez un palier LUMINEUX desservant :
2 CHAMBRES
un BUREAU
un ESPACE DRESSING/BUREAU
Une CAVE complète ce bien, avec un système de CHAUDIÈRE à PELLETS.
Place de stationnement gratuit dans la rue, c'est une aubaine !
La maison est idéale pour un projet de MAISON D'HÔTES ou de MAISON FAMILIALE en plein cœur d'AMIENS, à proximité de la gare, de la rue commerçante des 3 CAILLOUX, de la CATHÉDRALE "Notre-Dame d'Amiens" et des hortillonnages, à seulement 15 minutes à pied.
VIDÉO DE PRESENTATION SUR MA PAGE YOUTUBE : BORIS.TRIP.IMMO
LIEN ICI : https://youtu.be/mmllh4G3x8A
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
80000 - AMIENS - MAISON DE VILLE - MAISON D'HÔTES - HÔTEL PARTICULIER - CENTRE VILLE - RARE - 6 CHAMBRES - ANNEXE - COUR - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylCWi0a7ee
Optimhome vous présente une MAISON DE CARACTÈRE située en plein cœur du CENTRE VILLE d'Amiens, à proximité de la rue des 3 CAILLOUX et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Venez découvrir un lieu de vie agréable : une demeure où, derrière ses murs, se cachent 263 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Vous allez rapidement tomber amoureux de :
une COUR D'ENTRÉE fleurie et bien entretenue
un COULOIR D'ENTRÉE avec ses carreaux en damier, pouvant faire office de jardin anglais
un DOUBLE SÉJOUR / SALLE À MANGER majestueux, baigné de lumière et exposé SUD
un BUREAU et un WC indépendant pour vos convives
une ANNEXE accolée à la maison avec une CUISINE spacieuse, entièrement équipée, une arrière-cuisine. Vous découvrirez à ce niveau un studio avec salle d'eau, kitchenette, palier ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage de la maison :
un palier
une CHAMBRE PARENTALE avec alcôve et rangements, ainsi que sa SALLE D'EAU et WC
un dégagement avec rangements
une 2ème CHAMBRE d'angle
une SALLE D'EAU avec WC
Au 2ème étage, vous trouverez un palier LUMINEUX desservant :
2 CHAMBRES
un BUREAU
un ESPACE DRESSING/BUREAU
Une CAVE complète ce bien, avec un système de CHAUDIÈRE à PELLETS.
Place de stationnement gratuit dans la rue, c'est une aubaine !
La maison est idéale pour un projet de MAISON D'HÔTES ou de MAISON FAMILIALE en plein cœur d'AMIENS, à proximité de la gare, de la rue commerçante des 3 CAILLOUX, de la CATHÉDRALE "Notre-Dame d'Amiens" et des hortillonnages, à seulement 15 minutes à pied.
VIDÉO DE PRESENTATION SUR MA PAGE YOUTUBE : BORIS.TRIP.IMMO
LIEN ICI : https://youtu.be/mmllh4G3x8A
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence: BkwREBHTlx
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison - 9 pièces - 263 m² - amiens 80000
650 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)