Appartement 3 pièces 95m2 paris 20e arrondissant

Exclusivité DOLY - nous sommes ravi de vous présenter ce spacieux appartement de 95 m² (loi Carrez) situé dans le 20ème arrondissement de Paris, une adresse prisée où dynamisme urbain et commodités du quotidien se rencontrent. Pensé pour offrir un cadre de vie optimal, cet appartement traversant se distingue par une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son séjour orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison.

L'agencement intelligent comprend un vaste salon idéal pour recevoir, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Sa configuration séduira aussi bien les familles à la recherche d'un espace de vie convivial, que les jeunes actifs souhaitant installer un bureau ou accueillir un enfant.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à 250 mètres du métro Pyrénées (ligne 11), facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Vous accédez en moins de 5 minutes à pied aux commerces de bouche, cafés animés, écoles et espaces verts (Parc de Belleville). C'est aussi un secteur en pleine attractivité, valorisé par un tissu local dynamique et la proximité du centre historique.

Charges mensuelles : 220€. Taxe foncière : 1 280 €/an. Idéal résidence principale ou investissement locatif qualitatif dans un quartier promu par les tendances du marché parisien.