Name: Appartement 3 pièces
SKU: 1547-SL
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

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218 000 €

53 m²

3 pièces

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BEAU DUPLEX situé dans une résidence avec ascenseur, calme et bien entretenue, au centre ville

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de convivialité.
coin salon ou possibilité d'une chambre confortable au premier niveau.
Balcon pour profiter des beaux jours.
Salle de bains avec WC.
A l'étage (combles aménagés) : une deuxième chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Les + :
Cave en sous-sol : espace de rangement pratique.
Ascenseur dans la résidence, pour un accès facilité.
Place de parking privative
Ce duplex réunit charme, praticité et emplacement stratégique.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Copropriété de 21 lots principaux, 1898 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur.

Honoraires charge vendeurs

Référence: 1547-SL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 250 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr