Name: Immeuble de 3 appartement en locations
SKU: 6804
Price: 524000 EUR
Availability: InStock

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à Lavelanet-De-Comminges

Pons Plaquiste Peintre

à Le Fossat

524 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 096 € €	87 537 € €
15 ans	3 715 € €	144 733 € €
20 ans	3 034 € €	204 066 € €
25 ans	2 646 € €	269 741 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

221 m²

9 pièces

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Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox

Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au cœur de la commune de Ox !

Composition de l'immeuble :

Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit :

T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée

T3 de 72 m² – spacieux et lumineux

T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actif

Chaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.

Une opportunité d'investissement clé en main

Immeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir

Bonne rentabilité locative 2200€ mensuels

Demande locative soutenue sur la commune de Ox

Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports

Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).

Ne manquez pas cette occasion !

Pour plus d'informations ou programmer une visite :
Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier

RSAC : 985 119 320

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence: 6804

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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