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À VENDRE - Villa contemporaine de plain-pied - 186m² avec piscine & vue sur l’Estérel – BAGNOLS-EN-FORÊT (83)
— Bagnols-En-Foret 83600 —
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Située dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché de Bagnols-en-Forêt, cette magnifique villa contemporaine de 186m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité, nature et sérénité.
Nichée sur un terrain paysager de 1 700m², en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un intérieur lumineux et raffiné
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 70m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La villa offre trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative.
Une troisième chambre dispose d'un espace attenant avec évier permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.
Un garage fermé de 20m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, complète ce bien rare.
Extérieurs & confort absolu
Terrain plat et entièrement paysager de 1 700m²
Piscine 8x4m avec vue panoramique sur l'Estérel
Vue dégagée à 360°, sans vis-à-vis
Climatisation réversible dans toutes les pièces (2 dans le séjour)
Construction RT 2012, matériaux nobles (bio-brique, isolation renforcée 60 mm)
Garage fermé + stationnements extérieurs
Informations techniques & pratiques
Année de construction : 2020
DPE : Classe B – excellente performance énergétique
Chauffage : climatisation réversible
Consommation électrique : env. 125 € / mois
Tout-à-l'égout
Copropriété sans procédure en cours
Ce qu'on aime :
Son architecture contemporaine et ses finitions impeccables
Son emplacement privilégié en pleine nature
Sa vue panoramique exceptionnelle
Sa construction récente sans aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare à Bagnols-en-Forêt !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception où confort, nature et modernité s'accordent à la perfection.
Référence agence : 907
Nichée sur un terrain paysager de 1 700m², en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un intérieur lumineux et raffiné
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 70m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La villa offre trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative.
Une troisième chambre dispose d'un espace attenant avec évier permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.
Un garage fermé de 20m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, complète ce bien rare.
Extérieurs & confort absolu
Terrain plat et entièrement paysager de 1 700m²
Piscine 8x4m avec vue panoramique sur l'Estérel
Vue dégagée à 360°, sans vis-à-vis
Climatisation réversible dans toutes les pièces (2 dans le séjour)
Construction RT 2012, matériaux nobles (bio-brique, isolation renforcée 60 mm)
Garage fermé + stationnements extérieurs
Informations techniques & pratiques
Année de construction : 2020
DPE : Classe B – excellente performance énergétique
Chauffage : climatisation réversible
Consommation électrique : env. 125 € / mois
Tout-à-l'égout
Copropriété sans procédure en cours
Ce qu'on aime :
Son architecture contemporaine et ses finitions impeccables
Son emplacement privilégié en pleine nature
Sa vue panoramique exceptionnelle
Sa construction récente sans aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare à Bagnols-en-Forêt !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception où confort, nature et modernité s'accordent à la perfection.
Référence agence : 907
Référence: 4W4W-HKY-LU2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE - Villa contemporaine de plain-pied - 186m² avec piscine & vue sur l’Estérel – BAGNOLS-EN-FORÊT (83)
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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