En exclusivité, GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement traversant T4 de 106 m2, alliant confort, luminosité et une qualité de vie idéale.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché, à 20 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités.
Voici la composition :
Un vaste hall d’entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique pouvant faire office de buanderie.
Un salon-séjour généreux de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct à un balcon de 4,75m2, parfait pour vos moments de détente.
Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec sa salle d’eau privative, 1 chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2.
Une salle d’eau moderne de 4,67 m2, équipée d’une douche et d’une vasque.
WC séparés avec lave-mains.
Informations complémentaires :
Place de parking privative
Cave de 20m2 environ
Résidence en copropriété (30 lots).
Charges de copropriété : 66 €/mois seulement.
Aucune procédure en cours.
Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1950
À votre disposition : Photos
*N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
*Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
* Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché, à 20 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités.
Voici la composition :
Un vaste hall d’entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique pouvant faire office de buanderie.
Un salon-séjour généreux de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct à un balcon de 4,75m2, parfait pour vos moments de détente.
Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec sa salle d’eau privative, 1 chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2.
Une salle d’eau moderne de 4,67 m2, équipée d’une douche et d’une vasque.
WC séparés avec lave-mains.
Informations complémentaires :
Place de parking privative
Cave de 20m2 environ
Résidence en copropriété (30 lots).
Charges de copropriété : 66 €/mois seulement.
Aucune procédure en cours.
Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1950
À votre disposition : Photos
*N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
*Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires d'agence de 6.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement idéalement situé à narbonne
180 800 €
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