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Maison à vendre 4 pièces le home varaville de 103,75 (14390)
— Varaville 14390 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune du Home Varaville, entre Cabourg et Merville Franceville, à 200m de la plage et à proximité immédiate du Golf et de la promenade Marcel Proust, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût.
Edifiée sur une parcelle close et paysager avec un jardin entretenu, vous serez séduits par sa grande terrasse à l'arrière, sans vis à vis et son combiné spa/piscine accessible depuis les pièces à vivre.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir qui donne accès au séjour salon, la cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant.
A l'étage: Un palier, 2 chambres et une salle de douche.
Au sous sol, avec accès depuis la maison, une buanderie cellier, un garage et une pièce aménagée en chambre d'appoint.
Vous l'aurez compris, cette maison par son excellent état, sa luminosité (triple exposition), son environnement, au calme, à deux pas de la plage et le cadre charmant, mêlant terrasse, verdure et espace détente saura déclencher le coup de cœur! A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.925479
Edifiée sur une parcelle close et paysager avec un jardin entretenu, vous serez séduits par sa grande terrasse à l'arrière, sans vis à vis et son combiné spa/piscine accessible depuis les pièces à vivre.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir qui donne accès au séjour salon, la cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant.
A l'étage: Un palier, 2 chambres et une salle de douche.
Au sous sol, avec accès depuis la maison, une buanderie cellier, un garage et une pièce aménagée en chambre d'appoint.
Vous l'aurez compris, cette maison par son excellent état, sa luminosité (triple exposition), son environnement, au calme, à deux pas de la plage et le cadre charmant, mêlant terrasse, verdure et espace détente saura déclencher le coup de cœur! A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.925479
Référence: 340932912767
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces le home varaville de 103,75 (14390)
555 000 €
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