Propriete viager à vendre en nue-propriété 11 pièces proche de segonzac (16)

Au cœur du vignoble Charentais, proche de Segonzac et Cognac, vente en nue-propriété d'un ensemble de trois logements.

Le premier est occupé par le vendeur, un homme de 70 ans.Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 38 m² et un séjour. Au premier, un palier qui peut faire office de chambre ou coin bibliothèque et un couloir qui distribue l'accès vers deux chambres, une salle de bain et un WC.

Mitoyen, un autre logement en location. Au rez-de-chaussée une cuisine 28 m², une chaufferie, la salle de bain et un séjour. Au premier, une mezzanine de 22 m² et deux chambres.

Le troisième logement est également loué. Passé un appentis, vous trouverez la cuisine puis un salon, une chambre et la salle de bain.

Accolé au dernier logement, un garage d'environ 35 m²

Chauffage central au fuel avec une chaudière de quatre ans. L'assainissement est à revoir. la taxe foncière est de 1 700 euros

Le Vendeur perçoit les loyers et paye la taxe foncière.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922098