Maison de village avec terrasse, 4 chambres, garage, cave

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant:
En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains.
A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard.
Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos).

Atouts et confort:
Menuiseries double vitrage
Poêle à granules
Grands espaces de vie
Nombreux rangements
Sous-sol fonctionnel + atelier
Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement.

Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets.
À voir rapidement.

Cette annonce référence 306166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3379.00 € et 4571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr