À seulement 10 minutes de la ville Châlons en Champagne, maison de plain-pied avec une surface de 85m2 habitables. Située dans un quartier calme et recherché.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à cela s'ajoute 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le garage attenant dispose d'un bureau à l'étage idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'avant, deux places de stationnement privées.
À l'arrière un beau jardin arboré avec terrasse et pergola.
La maison se situe à 2 minutes à pied d'un charmant sentier de balade et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
À découvrir sans tarder !
Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
Cette annonce référence 306485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98921900100017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à cela s'ajoute 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le garage attenant dispose d'un bureau à l'étage idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'avant, deux places de stationnement privées.
À l'arrière un beau jardin arboré avec terrasse et pergola.
La maison se situe à 2 minutes à pied d'un charmant sentier de balade et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
À découvrir sans tarder !
Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
Cette annonce référence 306485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98921900100017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306485
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 85m2
210 000 €
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