Maison 144m² 8 pièces

Rare sur le secteur – Maison à rénover à Crach

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation.

Surface habitable : 144 m²
Terrain : 500 m²
Sous-sol complet

Bâtie sur deux niveaux, idéale pour les amateurs de travaux ou pour un projet de réaménagement sur mesure.
Avec son sous-sol complet et ses volumes généreux, elle est parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire sur mesure.
Prévoir une rénovation totale pour en faire la maison de vos rêves !

Son emplacement privilégié dans la commune de Crach permet de profiter à la fois du cadre verdoyant, de la proximité des commodités et du littoral.

Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.

Cette annonce référence 303567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 417 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 4,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr